Masterplan legt krijtlijnen vast
We dachten grondig na over welke sport en recreatie we op deze site willen, hoe we die site kunnen kaderen in de ruimere omgeving en hoe we de natuurwaarde ervan verder kunnen ontwikkelen.
Die toekomstvisie hebben we, samen met studiebureau Adoplan, neergeschreven in een masterplan. Dat is een inrichtingsplan dat de krijtlijnen en ontwerpprincipes uitzet voor de nieuwe sport- en recreatiesite.
Uiteraard hebben we dit masterplan niet alleen opgemaakt. Het adviesforum Sportbeleving boog zich over het project. De sportverenigingen actief in onze gemeente werden betrokken, we hielden een brainstormsessie met de buurt en alle geïnteresseerde inwoners.
Negen zones
Het masterplan verdeelt de sport- en recreatiezone Nederbroek in negen grote zones.
1. Voetbalzone
Deze zone komt langs de R4. Zo bundelen we geluid- en lichtproducerende infrastructuur op één zone.
Er komen twee volwaardige voetbalterreinen parallel aan de R4. We gebruiken het hoogteverschil met de R4 voor de aanleg van een supportersheuvel.
In een multifunctioneel gebouw vlakbij beide terreinen komen de kleedkamers, cafetaria en sanitair.
2. Sport- en recreatiezone
Ter hoogte van de Nederbroekstraat en langs de voetbalzone leggen we een sport- en recreatiezone aan.
We voorzien activiteiten op maat van de omgeving en passend binnen de visie van het masterplan: b.v.. een skateterrein en een polyvalent veld voor o.a. basket (hypecourt).
3. Speel- en recreatiezone
Die komt ter hoogte van de Magerstraat en Bosheidestraat.
Ook hier zorgen we voor activiteiten op maat van de omgeving en passend binnen de visie van het masterplan: b.v. een fietsparcours (bikepark), een natuurlijk ingericht trapveld met speelheuvels en multimovepaden.
Voor de allerkleinsten komt er een heus speelbos met wilgenhutten en/of tunnels, klimbomen en huppelpaaltjes.
4. Recreatieve groenader
Dat is een zone van min. 30 meter breed doorheen de volledige site en de hoofdtoegang voor voetgangers en fietsers.
De groenader vormt een buffer tussen de actieve sportzones en de recreatieve ruimtes in het zuiden van de site.
5. Minimaal te vermarkten zone
Centraal op de site voorzien we een vrije ruimte. Die kan verder ontwikkeld worden door een externe partner.
Die partner zal daarbij de visie en alle ruimtelijke voorwaarden van ons masterplan moeten volgen.
Zo garanderen we een kwalitatieve invulling van deze zone, binnen de natuur- en belevingswaarde van de volledige sport- en recreatiesite.
6. Multifunctionele hal
Op een deel van deze zone zal een multifunctionele hal voorzien worden. We denken hierbij in eerste instantie aan turnen, dansen, ...
De timing en financiering moeten nog verder onderzocht worden.
7. Toegangspoort
De hoofdingang van de site bevindt zich in het noorden, in de Magerstraat.
De in- en uitrit in de Magerstraat, het kruispunt met de Bosheidestraat en de verbinding naar het centrum van Heusden wordt zo veilig mogelijk ingericht. Hiervoor zullen we een aparte mobiliteitsstudie opstarten.
8. Parkeerzone en toegangsweg
In de sport- en recreatiezone ligt de focus op de trage weggebruiker. Daarom voorzien we de parking en de toegangsweg voor auto’s aan de rand van de site.
Die wordt zo groen mogelijk ingericht en ligt dichtbij alle gebouwen.
9. Groene en blauwe karakter
Grachten, bomen, struiken en hagen die zich al aan de rand van de site bevinden, zullen ook terug te vinden zijn in de volledige sport- en recreatiesite.
Alle zones maken we visueel duidelijk met ‘sfeerkamers’. Die worden gevormd door lijnvormige groenstructuren zoals bomen, struiken en hagen.